VersloSavaite.lt   
2022 03 08, 16:54
Butų kainos tęsė kilimo kryptį

Image
Foto
Antrinėje rinkoje bendras butų kainų lygis Vilniuje per vasario mėn. padidėjo 1,1 proc. (20 eurų/ kv. m), Kaune – 0,6 proc. (7 eurų/ kv. m), Klaipėdoje – 1,3 proc. (16 eurų/ kv. m), rodo „1Partner LT“ būsto kainų indekso „1PI“ duomenys.

 

Per metus Vilniuje kainos padidėjo 21,2 proc. (322 eurų/ kv. m) iki 1836 eurų/ kv. m. Kaune metinis butų kainų kilimas siekė 26,0 proc. (256 eurų/ kv. m) iki 1241 eurų/ kv. m. Klaipėdoje fiksuotas 20,2 proc. metinis kainų kilimas (206 eurų/ kv. m) iki 1224 eurų/ kv. m.

Vilniuje centrinėje miesto dalyje, Senamiestyje, Naujamiestyje, Žvėryne, Užupyje, senos statybos butų kainos nuo šių metų pradžios padidėjo 3,6 proc. (99 eurų/ kv. m) iki 2835 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina šioje zonoje padidėjo 1,2 proc. (34 eurų/ kv. m).

 

Miegamuosiuose rajonuose arčiau centro, kuriuose daugiausia senos statybos gelžbetoniniai daugiabučiai, t. y. Žirmūnuose, Baltupiuose, dalyje Antakalnio ir Šnipiškių nuo šių metų pradžios senos statybos butų kainos padidėjo 2,9 proc. (51 eurų/ kv. m) iki 1816 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,8 proc. (14 eurų/ kv. m).

reklama

 

Pietinėje sostinės dalyje, kuriai priskiriami Naujininkai ir Vilkpėdė nuo šių metų pradžios butai pabrango 2,6 proc. (42 eurų/ kv. m) iki 1628 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 1,6 proc. (25 eurų/ kv. m).

 

Sovietinės statybos miegamųjų rajonų zonoje, apimančioje Lazdynus, Karoliniškes, Viršuliškes, Justiniškes, Šeškinę ir Fabijoniškes nuo šių metų pradžios butai pabrango 2,5 proc. (36 eurų/ kv. m) iki 1433 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,9 proc. (13 eurų/ kv. m).

Pilaitėje nuo šių metų pradžios vidutinė senos statybos butų kaina padidėjo 3,9 proc. (56 eurų/ kv. m) iki 1479 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 1,8 proc. (26 eurų/ kv. m).

 

Šiaurinėje miesto dalyje, apimančioje Tarandės, Perkūnkiemio, Bajorų, Visorių, Santariškių rajonus, nuo šių metų pradžios butų kainos padidėjo 3,0 proc. (54 eurų/ kv. m) iki 1855 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 1,0 proc. (18 eurų/ kv. m).

 

Kauno centre, senamiestyje vidutinė senos statybos butų kaina nuo šių metų pradžios padidėjo 3,0 proc. (53 eurų/ kv. m) iki 1852 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 1,1 proc. (20 eurų/ kv. m).

 

Šiaurinėje Kauno dalyje, apimančioje daugiausiai senos statybos sovietmečiu statytus daugiabučius, nuo šių metų pradžios vidutinė senos statybos butų kaina padidėjo 2,3 proc. (27 eurų/ kv. m) iki 1192 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,4 proc. (4 eurų/ kv. m).

Vakarinėje miesto dalyje, apimančioje Vilijampolę, Šilainius, nuo šių metų pradžios vidutinė senos statybos butų kaina padidėjo 4,6 proc. (53 eurų/ kv. m) iki 1206 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 1,0 proc. (12 eurų/ kv. m).

 

Klaipėdos centre, Senamiestyje nuo šių metų pradžios vidutinė butų kaina padidėjo 1,7 proc. (27 eurų/ kv. m) iki 1601 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 1,6 proc. (25 eurų/ kv. m).

 

Pietinėje Klaipėdos dalyje, esančioje arčiau miesto centro nuo šių metų pradžios vidutinė butų kaina padidėjo 1,6 proc. (20 eurų/ kv. m) iki 1263 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 1,1 proc. (14 eurų/ kv. m).

 

Kiek toliau nuo centro esančiuose pietiniuose senos statybos rajonuose vidutinė kaina nuo šių metų pradžios padidėjo 1,5 proc. (16 eurų/ kv. m) iki 1065 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 1,4 proc. (15 eurų/ kv. m).

 

Šiaurinėje Klaipėdos dalyje, kur gerokai daugiau naujesnės statybos būsto, nuo šių metų pradžios butai antrinėje rinkoje pabrango 1,0 proc. (17 eurų/ kv. m) iki 1759 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,8 proc. (14 eurų/ kv. m).

 

Pasak „1Partner LT“ direktoriaus Viktoro Račkovskio, vasario mėnesį didžiuose Lietuvos miestuose būsto kainos išlaikė gana sparčią augimo kryptį, o mėnesio pabaigoje prasidėjęs karas reikšmingesnės įtakos vasario rezultatams nespėjo padaryti. Visgi, būsto rinka nėra tokia inertiška kaip, pavyzdžiui, akcijų rinka, todėl pokyčiai, jei ir prasidės, pasimatys ne taip greitai. Kita vertus, prasidėjęs ekonominis karas (sankcijos) su Rusija, veikiausiai, atsilieps ir mums, todėl, tikėtina, kad būsto rinka bent jau kuriam laikui sumažins apsukas tiek aktyvumo, tiek ir kainų kilimo prasme.

 

Verslosavaite.lt

 

 
 

VersloSavaite.lt pasilieka teisę šalinti reklaminius, nekultūringus, įžeidžiančius ar kitaip įstatymus pažeidžiančius skaitytojų komentarus. Už komentarus atsako juos paskelbę skaitytojai. Paskelbusieji netinkamus komentarus gali būti patraukti baudžiamojon, administracinėn ar civilinėn atsakomybėn.
 

Susiję straipsniai: