VersloSavaite.lt nuotr.

Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 0,6% (gegužę metinis augimas siekė 0,7%).

Teigiami butų kainų pokyčiai birželio mėnesį buvo užfiksuoti Vilniuje ir Panevėžyje. „Ober-Haus“ duomenimis, sostinėje kainos ūgtelėjo 0,3% ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 1 298 Eur (+4 Eur/m2). Per metus butų kainos Vilniuje augo 1,2%, о nuo pastarojo žemiausio kainų lygio, kuris buvo pasiektas 2010 metų gegužę, jos yra išaugusios 12,5% (+144 Eur/m2).

Panevėžyje birželio mėnesį užfiksuotas 0,1% butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina pakilo iki 530 Eur (+1 Eur/m2). Tuo tarpu Klaipėdoje ir Šiauliuose užfiksuotas 0,1% kainų sumažėjimas ir vidutinė kaina atitinkamai smuktelėjo iki 975 Eur/m2 (-1 Eur/m2) ir 559 Eur/m2. Kaune butų kainos nekito ir išliko tokios pačios kaip ir gegužės mėnesį – 940 Eur/m2.

Per paskutinius dvylika mėnesių butų kainos Kaune augo 0,4%, o Panevėžyje – 0,1%. Klaipėdoje ir Šiauliuose tuo pačiu laikotarpiu kainos mažėjo atitinkamai 0,4% ir 0,5%.

„Šių metų birželio mėnuo gan netikėtai buvo itin aktyvus butų sektoriuje – sudarytų butų pirkimo-pardavimo sandorių kiekis Lietuvoje yra didžiausias šiais metais. Palyginti su geguže, butų sandorių kiekio augimas fiksuojamas visuose šalies didmiesčiuose (priklausomai nuo didmiesčio augimas sudarė nuo 8% iki 25%).

Didžiausias sandorių augimas užfiksuotas sostinėje, todėl nenuostabu, kad šiame mieste fiksuojamas ir didžiausias butų kainų pokytis. Vilniuje tai jau penktas mėnuo iš eilės su teigiamais pokyčiais. Tuo tarpu kituose šalies didmiesčiuose ryškesnių kainų pokyčių dar nematyti.”,- teigia Saulius Vagonis, „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas.

Susiję straipsniai:

• NT plėtotojai: naujų būstų statybos kaštai lieka išaugę, pokyčių tikėtis sunku
• Butų kainos tęsė kilimo kryptį
• Tyrimas: moterys dažniau rinktųsi atskirtas buto erdves nei vyrai
• Būsto pirkėjai vėl atsigręžė į butus
• Pastebimas vasarinis NT rinkos atoslūgis