Karolis Rugys

Į klausimą atsako advokatas Karolis Rugys, partneris iš advokatų kontoros „Žiemelis, Valys, Rugys ir partneriai“.

Prieš atsakant į klausimą dėl mokestinių prievolių ir atsakomybės už jų nevykdymą ar netinkamą vykdymą, svarbu identifikuoti asmenis, kurie sudaro nuomos sutartį. Jeigu gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis yra sudaroma tarp dviejų fizinių asmenų (fizinis asmuo išnuomoja patalpas fiziniam asmeniui), nuomotojas savo pasirinkimu gali iki kiekvienų metų gegužės pirmos dienos deklaruoti gautas pajamos iš nuomos už praeitus metus ir sumokėti 15 proc. dydžio pajamų mokestį arba pasirinkti įsigyti verslo liudijimą, sumokant fiksuotą mokestį.

Bet kuriuo atveju, prievolė sumokėti gyventojų pajamų mokestį kyla nuomotojui. Tuo atveju, jeigu fizinis asmuo patalpas išnuomoja juridiniam asmeniui, tai pareiga sumokėti gyventojų pajamų mokestį, kyla juridiniam asmeniui.

Iš pateiktos informacijos, galima spręsti, kad nuomos sutartis buvo sudaryta tarp fizinių asmenų. Tokiu atveju mokestinės prievolės kyla tik nuomotojui. Kai nėra sumokami mokesčiai už iš nuomos gaunama pajamas, atsakomybė dėl tokių veiksmų kyla tik nuomotojui, atitinkamai nuomininkui iš šios sutarties sudarymo nekyla jokios mokestinės prievolės, nėra jokios rizikos ar grėsmės.

Nuomotojui, netinkamai vykdančiam mokestines prievoles, taikoma atsakomybė, numatyta Mokesčių administravimo įstatyme, Administracinių teisės pažeidimų kodekse arba Baudžiamajame kodekse.

Paprastai nuomotojui taikoma Mokesčių administravimo įstatyme numatyta sankcija, t.y. mokesčių mokėtojui priskaičiuojama trūkstama mokesčio suma ir skiriama nuo 10 iki 50 procentų minėtos mokesčio sumos dydžio bauda. Taip pat gali būti skaičiuojamai 0,03 proc. dydžio delspinigiai už kiekvieną pradelstą dieną.

Aukščiau pateiktoje informacijoje yra pateikti advokato Karolio Rugio komentarai, pagrįsti teisės aktų ir teismų praktikos analize. Šis straipsnis negali būti laikomas oficialia teisine išvada. Dėl teisinės konsultacijos konkrečiu atveju siūlome kreiptis į advokatą Karolį Rugį.

Užduokite savo klausimą teisininkui el. paštu This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it arba užpildę šią formą.     

Susiję straipsniai:

• Būsto paskola, paveldėta iš artimo žmogaus: ką daryti?
• Išsinuomoti būstą darbuotojams bus paprasčiau – sukurta speciali platforma
• Kankina nemiga: ką daryti?
• Sugedo seifas ir nežinote ką daryti? Nepanikuokite ir kreipkitės į specialistus
• „Maxima“ savo nuomininkams mažina nuomos mokesčius