VersloSavaite.lt nuotr.

Šiais metais verslo centrą Kaune atidariusi įmonė „Maironio valda“ atrado sprendimą – įsigijo antram gyvenimui prikeltą istorinį objektą ir pasiūlė netradicines verslo patalpas.

„Kaune trūksta ne tik įprastų, verslui pritaikytų patalpų, bet ir įdomesnių erdvių. Įmonės vis dažniau nori įsikurti miesto centre ir suteikti savo darbuotojams galimybę dirbti patogioje vietoje su visais privalumais. Šiandien konkurencija norint prisivilioti aukštos kvalifikacijos darbuotojus yra milžiniška, todėl biuro vieta, dizainas, patogus susisiekimas yra suvokiami kaip itin svarbūs veiksniai, kurie suteikia verslui išskirtinumo, o darbuotojams papildomą motyvaciją“, – teigia UAB „Maironio valda“ direktorius Evaldas Čebelis.    

Kauno Naujamiestyje, šalia Laisvės alėjos stovintis objektas yra 2500 kv. m. ploto ir turi ne tik erdvią automobilių stovėjimo aikštelę, vidinį kiemą, patalpas mini konferencijoms, bet ir išskirtinę istoriją. „Maironio valda“, priklausanti Rymanto Juozaičio šeimai, į objektą investavo apie 3 mln. eurų. 

„Įsigyjant objektą jau žinojome, kad iš anksto sudarytų ilgalaikių nuomos sutarčių krepšelis yra pakankamas, kad projektas būtų sėkmingas. Tačiau pagrindiniu argumentu, kuris lėmė apsisprendimą, buvo objekto vieta ir išskirtinė istorija. Rekonstruoti projekto pastatai buvo pastatyti XIX a. viduryje ir yra kultūros paveldo objektas“, – pasakoja E. Čebelis.    

Pasak nekilnojamojo turto konsultanto Martyno Židonio, ieškančių išskirtinių patalpų centre tikrai netrūksta.

„Sulaukiame daug besidominčių verslo patalpomis mieste, tačiau pasiūlyti didelio pasirinkimo negalime. Patalpos centre dažnai turi tik kelias vietas statyti automobiliams, o naujai įrengtos patalpos dažniausiai koncentruojasi miesto pakraščiuose. Prieš kelerius metus seni pastatai centre buvo pervertinami, todėl NT investuotojams neapsimokėdavo jų rekonstruoti. Šiandien matome, kad kainos pradeda atitikti jų vertę, todėl galima tikėtis, kad miestą puošiančių projektų Kaune bus ir daugiau“, – sako M. Židonis.

Bajorei priklausiusį pastatą XIX a. nuomavosi bajorų klubas, o XX a. čia įsikūrė karių klubas. Nuo 1918 m. pastate veikė įvairios visuomeninės organizacijos, vyko teatralų, menininkų pasirodymai, politinės diskusijos, žymių dailininkų parodos.

Šiuo metu beveik 90 proc. objekto jau yra išnuomota, tačiau pirmųjų susidomėjusių sutartys, pasak E. Čebelio, buvo pradėtos pasirašyti prieš metus. Tuo metu pastatų rekonstrukcija dar buvo nebaigta, o galutinis rezultatas buvo matyti tik architektų projektuose ir vizualizacijose. 

Patalpas „Maironio valdoje“ šiuo metu nuomojasi IT, teisės, nekilnojamojo turto specialistai, verslo konsultantai, energetikos projektus vystančios bendrovės. Taip pat yra įsikūręs restoranas ir naktinis klubas.

Susiję straipsniai:

• Kalėdinių lempučių prekybininkas: Kaunas turi savo spalvą
• Kaune brangsta vanduo
• Kaunas kitapus Nemuno: kaip ateityje galėtų suklestėti Žemoji Freda?
• Magistralėje Kaunas – Vilnius – nauja „Neste“ degalinė
• Ministerija kreipėsi į Viešųjų pirkimų tarnybą dėl Kauno savivaldybės pirkimų