reklama

reklama

Nekilnojamasis turtas

Pirmąjį vasaros mėnesį nekilnojamojo turto rinka atkartoja gamtą: pavasaris buvo ankstyvas ir aktyvus, o vasaros pradžia – ramesnė.

Dar visai neseniai Aleksotas buvo primirštas, snūduriuojantis Kauno mikrorajonas. Tačiau dabar jis – viena sparčiausiai augančių miesto dalių, pamėgta naujakurių.

Klaipėdos laisvoji ekonominė zona (LEZ) skaičiuoja sparčiai augančią teritorijoje veikiančių įmonių apyvartą – praėjusiais metais įmonių pajamos padidėjo 16,5 proc. ir pasiekė daugiau nei 1 milijardą eurų.

Lietuvos valstybės atkūrimo 100-mečio proga dažniau prisimenamos istorinės asmenybės, įvykiai bei paveldo objektai. Daug dėmesio tenka ir istoriniams, dar tarpukariu ar net anksčiau statytiems pastatams ir jų pritaikymui šių dienų poreikiams.

Kauno laisvojoje ekonominėje zonoje sparčiai vyksta JAV medicinos prietaisų gamybos įmonės „Hollister Incorporated“ naujos gamyklos statybos darbai.

Vidutinės būsto kainos Taline praėjusiais metais viršijo prieš dešimtmetį stebėtą lygį ir siekė daugiau kaip 1,7 tūkst. eurų už kvadratinį metrą, rodo „Swedbank“ atlikta Baltijos šalių sostinių būsto rinkos analizė.

Lietuvos nekilnojamojo turto rinka pernai išgyveno vieną aktyviausių periodų: Registrų centras skaičiuoja, kad 2017 m. būstui įsigyti šalyje buvo išleista kone 1,88 mlrd. eurų arba 7 proc. daugiau nei 2016 m.

2018 m. pirmąjį ketvirtį šalyje atlikta statybos darbų už 448,4 mln. EUR to meto kainomis ir, palyginti su ankstesniu laikotarpiu, pašalinus sezono ir darbo dienų skaičiaus įtaką, jų įvykdymas palyginamosiomis kainomis padidėjo 11,9 proc. (nepašalinus – sumažėjo 45,1 proc.), praneša Lietuvos statistikos departamentas.

Įsigyjant nuosavą būstą, kyla klausimas – kokio dydžio namų pirkėjui reikia? Nors daugelį sužavi dideli būstai, „Vilniaus architektūros studijos“ vadovas Algimantas Pliučas rekomenduoja rinktis mažesnės kvadratūros namus.

Statybų bendrovės teigia, kad Kaune ir jo priemiesčiuose naujų būstų statybos muša rekordus. Tuo tarpu savo namus įsirengiantys naujakuriai neapsieina be naujų baldų – išaugusias prekybos apimtis pajuto ir jų pardavėjai.

Gyventi miesto centre ar užmiestyje – jau daugelį metų tarp naujo būsto besidairančių vilniečių aktualumo neprarandantis klausimas.

Praėjusiais metais didesnis skaičius šalies gyventojų rinkosi brangesnius būstus – vidutinė „Swedbank“ suteiktos būsto paskolos suma paskutinį metų ketvirtį siekė 60 tūkst. eurų ir buvo 10 proc. didesnė negu tuo pačiu laikotarpiu prieš metus.

Vienas ryškiausių Kauno architektūros objektų – Šv. arkangelo Mykolo (Įgulos) bažnyčia – per artimiausius dvejus metus iš pagrindų atsinaujins.

Vilniuje laisvų biurų plotas verslo centruose žymiai mažėja – 2017 m. paskutinį ketvirtį  bendra vakansija (laisvų biurų erdvė) siekė tik 3,9 proc., o prieš metus tuo pačiu laikotarpiu buvo 6,5 proc.

Būsto interjerui skirtomis medžiagomis prekiaujančių įmonių atstovai sako, kad šiemet bus jaučiamas ankstesniais metais populiarių kolekcijų tęstinumas, tačiau pasirodys bei išryškės ir tam tikros naujovės.

Nekilnojamojo turto rinka šiuo metu – itin aktyvi. Aktyvumu ji nusileidžia nebent 2006 – 2008 metų prieškriziniam laikotarpiui, o gal net jį šiek tiek lenkia. Tačiau visa tai – ne staiga išsipūtusio ekonomikos burbulo, o nuosaikaus jos augimo rezultatas.

Vilniaus biurų rinka sparčiai auga, lyginant su rekordiniais 2016 m., 2017 m. fiksuotas dar 14 proc. siekęs augimas, o modernios biuro erdvės pernai išnuomota daugiau nei pastatyta naujos.

„Citadele“ bankas suteikė 2 milijonų eurų paskolą bendrovei K14, kuri vysto unikalų verslo centrą smulkiems prekybininkams.

Pastaruoju metu būsto rinkos tendencijos ir ateities perspektyvos – viena karščiausių temų, apie kurią jau savo nepajudinamą nuomonę turi kiekvienas: nuo tikrų šios rinkos „ryklių“ iki chroniškai savo malonumui NT portalus šukuojančių mėgėjų. Vis tik žvilgsnis giliau niekada nepamaišė.

Konkurencijos taryba įspėjo nekilnojamojo turto (NT) pardavėjus, agentūras, brokerius, kad NT reklamose turi būti aiškiai ir tiksliai nurodoma siūlomų įsigyti patalpų bei statinių paskirtis.

< Ankstesnis Kitas >

Rezultatai 1 - 20 is 981

reklama

D1 docinta

apklausa

Ar šią vasarą atostogavote?
 

reklama

reklama

reklama