Ant Vilniaus centriniame verslo rajone iškilusio verslo centro „Hero“ stogo jau kabo pabaigtuvių vainikas – abu 14 ir 15-os aukštų bokštai užbaigti ir šiuo metu pastate pradedami vidaus apdailos darbai.

„Swedbank“ skaičiuojamas būsto įperkamumas trečiąjį šių metų ketvirtį padidėjo visuose didžiuosiuose Lietuvos miestuose. Stebimi ir pirmieji būsto rinkos atsigavimo ženklai. Ekonomistų vertinimu, būsto įperkamumą didins ir toliau mažėsiančios palūkanos, stabilios kainos bei sparčiai augantys atlyginimai.

Kaune jau galima grožėtis kinetiniais pastatų fasadais, kurie atspindi šiuolaikinės architektūros dinamiką ir inovacijas. Šie fasadai, įkvėpti Richard Buckminster Fuller idėjų, atskleidžia, jog pastato fasadas nebūtinai turi būti kietas ar nepajudinamas – jis gali būti lankstus kaip mūsų oda.

Jūsų žemės sklype nustatytas kelio servitutas tam, kad gretimame žemės sklype esantis Jūsų kaimynas, turėtų patekimą iki jo žemės sklypo. Ką daryti, jei sugalvojote, jog toje vietoje, kurioje yra nustatytas kelio servitutas, norėtumėte, pavyzdžiui, pasistatyti sandėliuką, o kelio servitutą perkelti į kitą vietą tačiau, kaimynas jau yra pasigerinęs gerbūvį ir jo sukūrimui investavo nemažą sumą.

Gyventojų lūkesčiai dėl būsto kainų trečią šių metų ketvirtį šiek tiek padidėjo. Išsipildė prognozė, kad smunkant palūkanų normoms mažės gyventojų įsitikinimas, jog būstas per artimiausius dvylika mėnesių pigs.

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „EIKA“ teigia, kad NT rinka pagal pardavimus rugpjūtį ženklių pokyčių nepatyrė. Vilniuje buvo parduota 9 naujos statybos butais mažiau, lyginant su liepa, tačiau lyginant su praėjusių metų rugpjūčiu, pardavimai buvo didesni 23 proc.

NT naujienos: Rugpjūtį Vilniaus NT pirminėje rinkoje buvo parduoti 254 būstai, rodo NT kompanijos „Realco“ duomenys. Paskutinis kalendorinės vasaros mėnuo sostinėje išsiskyrė sugrįžtančiais investuotojais ir, lyginant su liepos mėnesiu, beveik dvigubai išaugusia prestižinės klasės būsto paklausa.

Tinkamai parinktos užuolaidos ne tik suteikia namams harmonijos, jaukumo bet ir gali apsaugoti nuo pastaraisiais metais vis aktualesnės vasaros kaitros. O įsigijus ekologiškas užuolaidas galima prisidėti prie pasaulinio vandenyno valymo nuo plastiko.

Ekonominiai ir geopolitiniai iššūkiai, pandemija bei žaliasis kursas pastaruoju metu gerokai keitė komercinių verslo patalpų poreikius. Dar visai neseniai populiarios buvo didelės atviros erdvės, talpios konferencijų salės, o vėliau patiems biurams grėsė ištuštėjimas, nes visi persikėlė dirbti nuotoliu būdu.

Nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“ didina dukterinės bendrovės „Lvovo projektai“ įstatinį kapitalą nuo 300 tūkst. iki 50 mln. eurų. Šiuo žingsniu siekiama efektyvinti įmonių grupės struktūrą ir Latvijoje uždirbtą kapitalą reinvestuoti Lietuvoje.

Jauno amžiaus pirkėjai grįžo prie svajonės įsigyti savo būstą, o rinkos sukrėtimai, atsiradę dėl sudėtingos geopolitinės situacijos, beveik išnyko, pastebi nekilnojamojo turto projektų plėtotojai. Jauni asmenys ar poros perka nedidelius butus, taip pat procentiškai išaugo naujų butų dalis, kai įsigyjama investicijai.

Sausį veiklą pradėjo naujas NT aktualijų portalas. BustoNaujienos.lt – tai vieta, kur rasite nekilnojamojo turto aktualijas iš Lietuvos ir pasaulio, NT projektų pristatymus bei rinkos ekspertų apžvalgas.

Nekilnojamojo turto plėtotojai teigia, kad naujų būstų rinkoje jaučiami atsigavimo ženklai. Nors investiciniai projektai dar šiek tiek stagnuoja, naujus būstus jau aktyviau perka jaunos poros, šeimos.

Antrą ketvirtį iš eilės gyventojų lūkesčiai dėl būsto kainų pokyčių per artimiausius dvylika mėnesių neprastėjo. Apklaustųjų, manančių, kad būsto kaina Lietuvoje dar didės, trečią ketvirtį šiek tiek padaugėjo nuo 43 iki 46 procentų.

Sostinės Bajorų rajone, Vanaginės draustinio pamiškėje pradėtos trečiojo ir paskutinio gyvenamojo projekto „Bajorų lajos“ etapo statybos. Vienos iš didžiausių Lietuvoje NT plėtros bendrovių „Omberg group“ projekte statomi du daugiabučiai.

Lietuvos aukštųjų technologijų įmonių grupė „Teltonika“ Vilniuje statys naują elektronikos surinkimo gamyklą. „Teltonika High-Tech Hill“ technologijų parke vystomam projektui buvo išduotas statybos leidimas.

Po atliktų apkrovų bandymų, planuojama pilnai paleisti eismą naujuoju Vievio (Paparčių) viaduku. Š. m. gegužės 16 d. planuojamas oficialus naujojo Vievio (Paparčių) viaduko atidarymo renginys, kuriame dalyvaus susisiekimo ministras Marius Skuodis.

Nekilnojamojo turto plėtotojai teigia, kad kol kas nėra objektyvių rodiklių, kurie rodytų, jog pastaruoju metu brangusių naujų būstų kainos artimiausiu laiku galėtų mažėti. Didžiausią įtaką tam turi nuo plataus masto karo Ukrainoje pradžios išaugusios daugelio statybinių medžiagų kainos, kurios neskuba grįžti į prieškarinį lygį.

Nekilnojamojo turto (NT) būsto rinkos aktyvumui fiksuojant žemumas, įsigyti butą šiemet planuoja 6 proc. vidutines ir aukštesnes pajamas gaunančių didmiesčių gyventojų, rodo „Darnu Group“ užsakymu atliktas visuomenės nuomonės tyrimas.

Besidairantiems naujo būsto specialistai rekomenduoja rinktis ne tik namus, bet ir butus, kuriuose įrengtas aeroterminis (oras–vanduo) šildymas. Nors dabar tokiu būdu šildomų daugiabučių nėra daug, neabejojama, kad būtent tokie būstai dominuos jau artimiausioje ateityje.