Sausį veiklą pradėjo naujas NT aktualijų portalas. BustoNaujienos.lt – tai vieta, kur rasite nekilnojamojo turto aktualijas iš Lietuvos ir pasaulio, NT projektų pristatymus bei rinkos ekspertų apžvalgas.

Nekilnojamojo turto plėtotojai teigia, kad naujų būstų rinkoje jaučiami atsigavimo ženklai. Nors investiciniai projektai dar šiek tiek stagnuoja, naujus būstus jau aktyviau perka jaunos poros, šeimos.

Ar verta pirkti būstą, kai palūkanos tokios didelės? EURIBOR lygis šiuo metu yra aukščiausias nuo pat 2008-ųjų krizės – šiandien 6 mėnesių EURIBOR tarpbankinės rinkos palūkanų norma viršija 4,1 proc. Žinoma, kiekviena situacija yra individuali, tačiau ekspertai numato, kad jau kitais metais ECB normas pradės mažinti, o tai kreditų turėtojams sutaupys pinigų.

Antrą ketvirtį iš eilės gyventojų lūkesčiai dėl būsto kainų pokyčių per artimiausius dvylika mėnesių neprastėjo. Apklaustųjų, manančių, kad būsto kaina Lietuvoje dar didės, trečią ketvirtį šiek tiek padaugėjo nuo 43 iki 46 procentų.

Sostinės Bajorų rajone, Vanaginės draustinio pamiškėje pradėtos trečiojo ir paskutinio gyvenamojo projekto „Bajorų lajos“ etapo statybos. Vienos iš didžiausių Lietuvoje NT plėtros bendrovių „Omberg group“ projekte statomi du daugiabučiai.

Lietuvos aukštųjų technologijų įmonių grupė „Teltonika“ Vilniuje statys naują elektronikos surinkimo gamyklą. „Teltonika High-Tech Hill“ technologijų parke vystomam projektui buvo išduotas statybos leidimas.

Po atliktų apkrovų bandymų, planuojama pilnai paleisti eismą naujuoju Vievio (Paparčių) viaduku. Š. m. gegužės 16 d. planuojamas oficialus naujojo Vievio (Paparčių) viaduko atidarymo renginys, kuriame dalyvaus susisiekimo ministras Marius Skuodis.

Nekilnojamojo turto plėtotojai teigia, kad kol kas nėra objektyvių rodiklių, kurie rodytų, jog pastaruoju metu brangusių naujų būstų kainos artimiausiu laiku galėtų mažėti. Didžiausią įtaką tam turi nuo plataus masto karo Ukrainoje pradžios išaugusios daugelio statybinių medžiagų kainos, kurios neskuba grįžti į prieškarinį lygį.

Nekilnojamojo turto (NT) būsto rinkos aktyvumui fiksuojant žemumas, įsigyti butą šiemet planuoja 6 proc. vidutines ir aukštesnes pajamas gaunančių didmiesčių gyventojų, rodo „Darnu Group“ užsakymu atliktas visuomenės nuomonės tyrimas.

Besidairantiems naujo būsto specialistai rekomenduoja rinktis ne tik namus, bet ir butus, kuriuose įrengtas aeroterminis (oras–vanduo) šildymas. Nors dabar tokiu būdu šildomų daugiabučių nėra daug, neabejojama, kad būtent tokie būstai dominuos jau artimiausioje ateityje.

Gyventojų lūkesčiai dėl būsto kainų Lietuvoje paskutinį 2022 metų ketvirtį dar sumažėjo: kad būstas per ateinančius dvylika mėnesių brangs, teigė 49 proc. apklaustųjų, kai trečią ketvirtį tokią nuomonę turėjo 57 proc., o antrą – net 80 proc. respondentų.

Visuomenei pristatyti šalia prekybos ir pramogų centro „Akropolis“ Vilniuje planuojamo naujo 480 kv.m. pastato projektiniai pasiūlymai.

Imti paskolą būsto įsigijimui – svarbus gyvenimo sprendimas. Todėl nenuostabu, kad nekilnojamojo turto (NT) projektų plėtotojai nuolat sulaukia su tuo susijusių klausimų. Šiame tekste – keletas svarbiausių dalykų, kuriuos reikėtų žinoti, įsivertinti, atsižvelgti prieš imant paskolą būstui.

SEB bankas suteiks 20,9 mln. eurų paskolą nekilnojamojo turto plėtros bendrovių grupei „Darnu Group“. Lėšos pirmą kartą Lietuvoje bus skirtos karinei infrastruktūrai sukurti pagal viešojo ir privataus sektoriaus partnerystės planą.

Sparčiai besikeičiant Kauno centrui ir reprezentacinėms miesto erdvėms, tolesnė plėtra vis labiau keliasi į aplinkinius mikrorajonus. Naujo impulso sulauks Aleksotas. Čia kylantis Inovacijų pramonės parkas jau greitai priims naujakurius – aukštą pridėtinę vertę bei modernias technologijas kursiančius investuotojus.

Per pirmąjį 2022 metų pusmetį bendra „Swedbank“ gyventojams išduotų būsto paskolų suma siekė apie 396 mln. eurų. Jai didžiausios įtakos turėjo kilusi vidutinė būsto kaina, tuo metu suteiktų naujų būsto paskolų sutarčių skaičius pirmąjį šių metų pusmetį sumažėjo 3 proc., palyginus su tuo pačiu laikotarpiu pernai.

„Kauno rajone bus pirmasis ir didžiausias mūsų planuojamo tinklo miestelis. Kurdami „Urban Hub“ siekėme eiti tendencijos priešakyje. Tai iš esmės naujos koncepcijos projektas, kurio pavyzdys bus šalia Kauno, o vėliau vešime jį į Vilnių, Rygą, kitus miestus“, – apie Biruliškėse, planuojamą statyti „stock-office“ elektroninės prekybos ir logistikos miestelį pasakojo projekto vystytojos „SBA Urban“ valdybos pirmininkas Lionginas Šepetys.

Po žmogaus mirties artimieji paveldi ne tik mirusiojo kilnojamąjį ar nekilnojamąjį turtą, bet ir skolas, tarp jų – ir būsto paskolas. Tai reiškia, kad prieš priimdami palikimą, turėtumėte atidžiai susipažinti su jo sudėtimi ir įvertinti, ar jums būtų naudingas toks sprendimas.

Artėjant rugsėjui tūkstančiai studijuoti pradėsiančių jaunų žmonių pajudės į didmiesčius, o jiems bei jų tėvams jau kyla dilema: nuomoti ar įsigyti būstą? Specialistų vertinimai rodo, kad šiuo metu finansiškai naudingiau yra studentui tinkamą būstą įsigyti imant paskolą, o ne nuomotis.

Kas penktas Kauno miesto ar rajono gyventojas šiemet planuoja įsigyti būstą, rodo reprezentatyvios apklausos rezultatai. Toks pat gyventojų nusiteikimas fiksuotas ir vasario pabaigoje, dar prieš Rusijos karo Ukrainoje pradžią.