VersloSavaite.lt   
2009 04 16, 12:50
Teisinė konsultacija. Kaip susigrąžinti pradinį įnašą už butą?

Image
Beata Karbutovič
„Turime rezervavę naujos statybos butą, už kurį jau įnešėme 10 proc. buto vertės. Tačiau sužinojome, kad būstą parduodančiai įmonei iškelta bankroto byla. Taigi kaip susigrąžinti pradinį įnašą?” – klausia Verslosavaite.lt skaitytojas. Atsako teisės firmos „Amber Law“ teisininkė Beata Karbutovič.

 

Atsakymas. Vadovaujantis Įmonių bankroto įstatymo (toliau – ĮBĮ)  9 str.,kai įmonei yra įteiktas pareiškimo dėl bankroto bylos iškėlimo nuorašas, įmonės vadovas, ne vėliau kaip per 5 dienas nuo jų gavimo dienos, pateikia teismui įmonės kreditorių ir skolininkų sąrašus, kuriuose nurodyti jų adresai, įsipareigojimų ir skolų sumos, atsiskaitymo terminai ir kt.

reklama

 

Teismas, priėmęs nutartį iškelti bankroto bylą, per laikotarpį, ne trumpesnį kaip 30 dienų ir ne ilgesnį kaip 45 dienos nuo teismo nutarties priėmimo, gali iškelti bankroto bylą. Nutartis iškelti bankroto bylą įsiteisėja per 10 dienų nuo jos priėmimo dienos, jeigu ji nebuvo apskųsta. Per šį laikotarpį kreditoriai turi teisę pareikšti savo reikalavimus, atsiradusius iki bankroto bylos iškėlimo dienos.

 

Bankroto administratorius, pagal kreditorių pareikštus reikalavimus, patikslintus pagal įmonės apskaitos dokumentus, sudaro šių įmonės kreditorių sąrašą bei jų reikalavimų sąrašą ir per ĮBĮ nustatytą terminą pateikia jį teismui tvirtinti. Pažymėtina, jog bankroto administratorius nepagrįstus kreditorių reikalavimus ginčija kreditorių susirinkime ir teisme.

 

ĮBĮ 10 straipsnio 7 dalies  4 punkte nustatyta, jog tuo atveju, jei per 30 dienų nuo teismo nutarties iškelti bankroto bylą, administratorius pranešė suinteresuotiems asmenims, kad įmonės sudarytų sutarčių, kurių vykdymo terminas dar nepasibaigė, nevykdys, šios sutartys (įeina nuomos, panaudos), išskyrus darbo sutartis ir sutartis, laikomos pasibaigusiomis, o dėl šios priežasties atsiradę reikalavimai yra tenkinami šio įstatymo 35 straipsnyje nustatyta tvarka.

 

ĮBĮ 35 straipsnis nustato bankrutuojančios įmonės kreditorių reikalavimų tenkinimo eilę ir tvarką. Pirmiausiai yra tenkinami darbuotojų reikalavimai, susiję su darbo santykiais; reikalavimai atlyginti žalą dėl suluošinimo ar kitokio sužalojimo, susirgimo profesine liga arba dėl mirties nuo nelaimingo atsitikimo darbe; fizinių ir juridinių asmenų reikalavimai apmokėti už perdirbti supirktą žemės ūkio produkciją.

 

Paskui tenkinami reikalavimai dėl mokesčių ir kitų įmokų į biudžetą, dėl privalomojo valstybinio socialinio draudimo bei privalomojo sveikatos draudimo įmokų; dėl paskolų, suteiktų iš valstybės vardu pasiskolintų lėšų, dėl paramos, suteiktos iš Europos Sąjungos lėšų. Ir tik paskutinėje vietoje yra tenkinami visi likusieji kreditorių reikalavimai.

 

Kiekviename etape, kiekvienos paskesnės eilės kreditorių reikalavimai tenkinami tada, kai yra visiškai patenkinti atitinkamo etapo pirmesnės eilės kreditorių reikalavimai. Jeigu neužtenka lėšų visiems vieno etapo vienos eilės reikalavimams visiškai patenkinti, šie reikalavimai tenkinami proporcingai pagal priklausančią kiekvienam kreditoriui sumą.

 

Pažymėtina, jog, teismui patvirtinus kreditorinį reikalavimą, galima jį mėginti parduoti kitam kreditoriui, tačiau suma už parduotą kreditorinį reikalavimą dažnai yra mažesnė nei kreditorinis reikalavimas.

Pateikiama informacija yra bendrojo pobūdžio ir jokiu atžvilgiu negali būti vertinama kaip išsami ir galutinė teisinė konsultacija (kitaip panaši paslauga būtų mokama). Tai autorės nuomonė, grindžiama Lietuvos Respublikoje galiojančiais teisės aktais, kuri nėra absoliuti tiesa ir gali būti nuginčijama. 

www.amberlaw.lt

 

Užduokite savo klausimą teisininkui el. paštu This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it arba užpildę šią formą.

 

 

Verslosavaite.lt

 

 



 

VersloSavaite.lt pasilieka teisę šalinti reklaminius, nekultūringus, įžeidžiančius ar kitaip įstatymus pažeidžiančius skaitytojų komentarus. Už komentarus atsako juos paskelbę skaitytojai. Paskelbusieji netinkamus komentarus gali būti patraukti baudžiamojon, administracinėn ar civilinėn atsakomybėn.

 

Susiję straipsniai: