Lina Simonaitytė-Venckuvienė

Sutartyje nurodžiau, kad pirksiu butą ir iš mano sąskaitos tie pinigai iškeliavo pas perkamo buto savininką. Kol kas močiutei paskolos negrąžinau nė lito. Šiuo metu iškilo grėsmė mano santuokai. Ar vyras gali prisiteisti dalį buto? Kaip būtų tada, jei močiutė iki mūsų skyrybų mirtų?“, – klausia Verslosavaite.lt skaitytoja. Į klausimą atsako teisininkė Lina Simonaitytė.

Reikalavimą sudaryti sandorį notarine forma gali nustatyti tik Civilinis kodeksas (CK 1.74 straipsnis) Tuo tarpu Civiliniame kodekse nėra nurodyta, kad paskola, turi būti įforminta notarine forma, todėl užtenka rašytinės formos. Taigi šiuo atveju paskolos sutartis galios.

Jeigu sutuoktiniai nėra sudarę vedybų sutarties, jų turtui taikomas įstatymų nustatytas turto teisinis režimas, kas reiškia, kad turtas, sutuoktinių įgytas po santuokos sudarymo, yra jų bendroji jungtinė nuosavybė.

Taigi, skyrybų atveju turtas turėtų būti dalinamas abiem sutuoktiniams lygiomis dalimis (bendra taisyklė). Jeigu močiutė mirs, kol Jūs nebūsite atidavę jai skolos, tai tuomet paveldėtojas turės teisę iš Jūsų išreikalauti skolą.

Civiliniame kodekse nurodoma kaip padalinti turtą priklausantį jiems bendrąja jungtine nuosavybe:

„1. Dalijant sutuoktinių bendrąją jungtinę nuosavybę, pirmiausia nustatomas bendras sutuoktinių turtas ir vieno ir kito asmeninis turtas.

2. Iš bendro sutuoktinių turto pirmiausia turi būti sumokamos (priteisiamos) iš šio turto mokėtinos skolos, kurių mokėjimo terminas yra suėjęs. Jeigu iš bendro sutuoktinių turto vykdytinų prievolių įvykdymo terminas dar nėra suėjęs ar šios prievolės yra ginčijamos, tai sutuoktinių bendro dalytino turto visuma yra mažinama šių prievolių (skolų) suma.

3. Nustačius turtą, kuris sutuoktiniams priklauso asmeninės nuosavybės teise, ir iš jo atskaičius asmenines skolas, sudaromas kompensacijų balansas, kuriame nurodoma, kiek vienas ir kitas sutuoktinis privalo kompensuoti bendrą turtą ir kiek vienam ir kitam sutuoktiniui turi būti kompensuota iš bendro turto.

4. Jeigu, sudarius balansą, paaiškėja, kad bendro turto liko, šis turtas padalijamas sutuoktiniams lygiomis dalimis, išskyrus šio kodekso numatytas išimtis.“

Jeigu butas būtų nupirktas už vieno sutuoktinio asmenines ar dovanotas lėšas, tuomet jis galėtų būti laikomas asmenine sutuoktinio nuosavybe ir nedalinamas tarp abiejų sutuoktinių.

Šiuo klausimu siūlytume papildomai pasikonsultuoti su skyrybų klausimais besispecializuojančiais teisininkais.

Pateikiama informacija yra bendrojo pobūdžio ir jokiu atžvilgiu negali būti vertinama kaip išsami ir galutinė teisinė konsultacija (kitaip panaši paslauga būtų mokama). Tai autorės nuomonė, grindžiama Lietuvos Respublikoje galiojančiais teisės aktais, kuri nėra absoliuti tiesa  ir gali būti nuginčijama.

Užduokite savo klausimą teisininkui el. paštu This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it arba užpildę šią formą.

Susiję straipsniai:

• Valstybinio turto privatizavimas: nuo nuomininko link savininko
• Ar asmeninis turtas po santuokos priklauso ir sutuoktiniui?
• Ar galiu paprastai įsigyti antrą buto dalį, jei esu vienos jo dalies savininkė?
• Nekilnojamojo turto dovanojimas su galimybe jame gyventi
• Baudos iš darbuotojo reikalavimas