Beata Karbutovič

Civilinio kodekso 6.579 straipsnyje yra numatyta, kad tuo atveju, kai nuomotojas yra juridinis asmuo, gyvenamosios nuomos patalpos sutartis turi būti sudaroma raštu. Tame pačiame straipsnyje nustatoma, kad nuomos sutartis tarp fizinių asmenų gali būti sudaromos žodžiu.

Jeigu gyvenamosios patalpos nuomos sutartis yra terminuota, tuomet nepaisant, kas yra nuomos sutarties šalis, ji turi būti sudaroma raštu.

Todėl, jeigu Jūsų atveju, nuomotojas yra fizinis asmuo ir nuomos sutartis yra neterminuota, nuomos sutartis gali būti sudaryta žodžiu. Žodinė nuomos sutartis laikoma sudaryta nuo šalių susitarimo dėl nuomos sutarties sąlygų arba leidimo apsigyventi gyvenamojoje patalpoje dienos.

Gyventojų pajamų mokesčio įstatymo 5 straipsnyje nurodyta, kad pajamų mokesčio objektas yra gyventojo pajamos. Pajamos, gautos iš turto nuomos, taip pat yra apmokestinamos. Atsižvelgiant į tai, kad pajamas iš gyvenamųjų patalpų nuomos gauna nuomotojas, pareiga mokėti gyventojų pajamų mokestį atsiranda nuomotojui.

Pateikiama informacija yra bendrojo pobūdžio ir jokiu atžvilgiu negali būti vertinama kaip išsami ir galutinė teisinė konsultacija (kitaip panaši paslauga būtų mokama). Tai autorės nuomonė, grindžiama Lietuvos Respublikoje galiojančiais teisės aktais, kuri nėra absoliuti tiesa ir gali būti nuginčijama.

www.amberlaw.lt 

Užduokite savo klausimą teisininkui el. paštu This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it arba užpildę šią formą.

Į viršų

Susiję straipsniai:

• Valstybinio turto privatizavimas: nuo nuomininko link savininko
• Ar asmeninis turtas po santuokos priklauso ir sutuoktiniui?
• Ar galiu paprastai įsigyti antrą buto dalį, jei esu vienos jo dalies savininkė?
• Nekilnojamojo turto dovanojimas su galimybe jame gyventi
• Ar teismas gali tenkinti vieno bendraturčio nustatytą naudojimosi bendra žeme tvarkos planą?