Agnė Razgūnienė

Atsakymas. Jeigu nuomos sutartis yra pasirašyta abiejų šalių, tai galioja nors ir nėra notaro patvirtinta. Kadangi šiuo atveju pirmiausiai reikėtų išnagrinėti Jūsų sutartį, o tokios galimybės nėra, tai atsakysime bendrai.

Viena iš išeičių būtų, kad galite reikalauti nutraukti nuomos sutartį. Pagal LR CK 6.609 str. 1 d. nuomininkas turi teisę nutraukti nuomos sutartį, prieš mėnesį raštu įspėjęs nuomotoją. Tuo atveju galėtumėte reikalauti grąžinti permokėtus nuompinigius, bet reikėtų išsikelti iš buto.

Jeigu pasiliksite gyventi bute ir jis bus areštuotas, tai Jūsų daiktai nebus areštuoti, nes jie nėra hipotekos (įkeitimo) objektas. Apsidrausti siūlytina nuomos sutartį įregistruoti Registrų centre, nes gyvenamosios patalpos nuomos sutartis gali būti panaudota prieš trečiuosius asmenis tik įregistravus ją įstatymų nustatyta tvarka viešame registre. (LRCK 6.579 str. 4 d.).

Aukščiau pateiktoje informacijoje yra pateikti UAB „Verslo gurmanai“ teisininkų komentarai, pagrįsti teisės aktų ir teismų praktiko analize. Šis straipsnis negali būti laikomas oficialia teisine išvada. Dėl teisinės konsultacijos konkrečiu atveju prašome kreiptis į UAB „Verslo gurmanai“ teisininkus.

Užduokite savo klausimą teisininkui el. paštu This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it arba užpildę šią formą.